宅建　農地法を得点源にするには？

宅建の試験には、必ず農地法が出題されます。一見とてもややこしく見える法律ですが、パターンさえおぼえてしまえばシンプルに点数を取ることができる科目です。ケースによって許可が必要なのかどうか、必要だとしたらどの条文のどの項目なのか、ということを理解していれば点数の取れる科目です。

宅建に出題される農地法とは、農地を確保したり耕作者の地位を安定させるための規制です。このような規制をしないと、農地を宅地に転用したり、農業をしない人が農地の購入が可能となります。そうすると、安定した食料の供給の確保が難しくなるのです。

宅建に出題される農地法が適用されるのは、耕作を目的として使われている土地のことです。土地は登記されていますが、その登記簿の上で地目がどうなっているかということは関係ありません。実際にその土地をどのように利用しているか、ということで判断がなされます。

例えば、土地登記簿の上で山林で登録されていたとしても、農業に使用しているのであればそれは農地です。また、所有者や使用者の使用目的ではなく、客観的に農地かどうか判断されます。

今現在は休耕していたとしても、今後農業ができそうであればそれは農地です。しかし、家庭菜園のようなものは農地とは言いがたいものがあります。これは一時的に植物を栽培しているだけだからです。

このように、宅建によく出題される農地法の適用を受ける土地にはどのようなものがあるのか、ということをまずは抑えておく必要があります。

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過去問を制覇することができれば、宅建の資格取得は見えてくるといわれています。過去問を模試のような形式で、試験を全体的に通すような形で練習するとさらに時間配分などのポイントを押さえることができるようになります。

予想問題よりも過去問が効果的といわれています。しかし、過去問の答えを暗記したために解けるようになっていることも考えられるので、過去問を題材にした宅建の模試にアタックしてみましょう。中には、ウェブで無料で受けることができるものがあります。

また、過去問でも選択肢の順序を変えたり問題の内容の一部を変更しているものがあります。このような宅建の模試を解くことで、過去問の答えの暗記ではなく内容を理解することに繋がります。

問題はウェブで公開されていたとしても、印刷して行なうのが良いでしょう。また、時間をキチンと計って取り組向ことがポイントです。宅建の模試には答えと解説がついていますので、間違えた問題があればなぜ間違えたのか、ということをキチンと理解するようにします。

自宅だけではなく、専門学校で主催されている宅建の模試にもアタックしてみてはいかがでしょうか。本物の試験のような雰囲気の中で練習することが可能です。

専門学校ではこれまでの問題を分析して、傾向をつかんでいます。ですので、難易度や試験内容は本物の試験に限りなく近いといえます。また、どの分野をどれだけ理解できているかというデータを出してくれますので、未来の学習スケジュールに生かすことが可能です。

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宅建の過去問を解いて本番の試験に備えましょう。ネットでも問題演習をすることができます。中にはクイズやり方になっていて、楽しみながら解くことができるものがあります。

過去に出題された問題を解くことによって、実際の試験の傾向をつかむことができます。また、宅建の過去問を解くことによって、本番の試験での時間配分が目安としてわかりますし、問題を解くスピードを上げることもできます。

試験に出題される分野はとても範囲が広いですが、どの分野の問題が何問出題されるのか、ということも把握できます。ですから、試験勉強の際にどの分野に重点を置いて勉強すればよいのか、ということもわかります。それによって、効率の良い試験勉強をすることができます。個々の分野の問題を解くだけではなく、模試形式の問題で全体をとおして問題を解く練習もしておきましょう。

独学で合格を目指すのであれば、宅建の過去問による演習は欠かせません。多くの問題を解くことによって、試験に対応できる実力をつけることができます。販売されている教材や、通信講座のテキストにも宅建の過去問が例題として取り上げられていることが少なくないのはそのためです。 また、演習をする際には過去数年にさかのぼって解いていくと良いでしょう。ただ昨年の宅建の過去問を解くだけですと、なかなか傾向をつかむことができません。少なくとも過去5年分程度の問題はアタックしておきたいものです。これらを円滑に解くことができれば、合格するだけの力がつくでしょう。

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